Was das Wohnungseigentumsgesetz regelt
Steckersolargeräte gehören zu den privilegierten baulichen Veränderungen, neben Barrierereduzierung, E-Mobilität, Einbruchsschutz und schnellem Internet[1]. Die Gemeinschaft kann das Ob nicht ablehnen, wenn die Veränderung angemessen ist, entscheidet aber über das Wie – etwa Ort, Befestigung und Aussehen[1].
Was in den Antrag an die Gemeinschaft gehört
Je genauer der Antrag, desto schneller der Beschluss.
- Gerät mit Modulleistung und Wechselrichterleistung
- Ort und Art der Befestigung, mit Foto oder Skizze
- Hinweis auf die Registrierung im Marktstammdatenregister[2]
- Angebot zu Versicherung und Rückbau
Zum Beschluss der Eigentümergemeinschaft
Häufige Fragen
Kann die Eigentümergemeinschaft ein Balkonkraftwerk verbieten?
Wenn die bauliche Veränderung angemessen ist, kann jeder Wohnungseigentümer sie verlangen[1]. Die Gemeinschaft entscheidet über die Art der Durchführung.
Was gilt für Mieter in einer Eigentümergemeinschaft?
Mieter fragen ihren Vermieter, der einen Anspruch auf Erlaubnis gegenüber der Eigentümergemeinschaft hat[1]. Der Mieter selbst hat seinen Anspruch gegenüber dem Vermieter[4].
Brauche ich als Eigentümer eines Hauses eine Erlaubnis?
Im eigenen Haus ohne Eigentümergemeinschaft nicht. Die Registrierung im Marktstammdatenregister gilt trotzdem[2].
Quellen dieser Seite
- § 20 Abs. 2 WoEigG – Bauliche Veränderungen (Wohnungseigentumsgesetz, WEG) – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 5 Abs. 1 MaStRV – Registrierung von Einheiten und EEG-Anlagen – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 5 Abs. 5 MaStRV – Frist für die Registrierung – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026
- § 554 Abs. 1 BGB – Steckersolargeräte in der Mietwohnung – Bundesministerium der Justiz, gesetze-im-internet.de, abgerufen 11. November 2026